这里汇聚了众多不看征信,资质差也能申请的网贷口子。
贷款攻略

个人房产抵押能贷几年

发表时间:2021/10/16 12:59:42来源:快借网

  无论是有钱人还是没钱人,都有可能会遇到资金困难的情况,只是说情况多少,困难程度罢了!这个时候不想跟别人借,也不想申请网贷的话,那么就是银行贷款了!而银行贷款想要申请大额贷款的话,那就是抵押贷款了,这其中个人房产抵押又是比较多的!那么就有朋友问,个人房产抵押能贷几年呢?因为这个期限直接影响着我们还款多少的!下面一起来看看!

  据悉,房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。此外,房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,那么最长贷款年限为30年,房龄和贷款期限相加不能超过30年。

  抵押贷款有哪些条件?

  1、(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍)

个人房产抵押能贷几年

  2、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押贷款,其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和 预售许可证,购房合同在房管局不能备案。

  3、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

  4、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度。

相关攻略
  • 车贷可以贷款几年

    最近有买车的计划,不过钱还少几万,但是由于现在的汽车贷款也是非常多福利的,所以网友就考虑申请车贷来买车,这样就给个3成或者五成首付都可以了!不过不知道车贷可以贷款几年?了解清楚,看看每个月的月供多少钱。一般来说,汽车贷款的期限可以分为:6期、12期、24期、36期、48期和60期这6种期限,其中最长期限不会超过60期,也就是5年时间,所以从目前的市场情况来说,车贷最长可以贷款5年。不过由于贷款时间

    [ 2021/10/14 21:38:36 ]
  • 车贷利息一般是多少厘怎么算

    2021年也到了10月份了,现在买个车回去过年也是非常不错的选择。因为提车需要时间,练车也要点时间的!这样就刚好过年了对不对?不过现在买车也大部分是申请车贷的,不知道车贷利息一般是多少厘怎么算呢?接着小编就带你一起来研究看看目前车贷是什么样的一个情况!车贷不是固定的,按央行规定,汽车贷款执行贷款基准利率,但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年,车贷利率多

    [ 2021/10/13 17:38:33 ]
  • 汽车抵押贷款需要什么材料

    现在我们的消费水平高,所以我们对资金的需求也是比较大的。当我们临时需要大额资金周转的时候,信用贷款可能申请不下来,那么就需要考虑一下抵押贷款了,常见的抵押贷款有房贷还有车贷。有小汽车的人比较多,那么汽车抵押贷款需要什么材料和流程是什么呢?今天小编带你一起来了解看看,多了解总不是坏事!1、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票。2、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)。3、

    [ 2021/10/11 15:40:33 ]