这里汇聚了众多不看征信,资质差也能申请的网贷口子。
贷款攻略

车贷会不会影响房贷?

发表时间:2021/10/17 11:43:30来源:快借网

  有房有车是很多人的梦想,因为车子价值上要比房子小的多,所以很多人优先选择了贷款买车,但又担心有了车贷房子在申请贷款时批不了,所以很是纠结。那么有车贷会不会影响房贷呢?

  从不少城市的的限贷政策可以看出,贷款买房的额度主要与名下有无房屋/房贷有关,名下有车贷未还清,并不会直接影响贷款买房的可贷额度。

  那么是不是说,不管名下有没有车贷,车贷还没还清,都不会影响到贷款买房了呢?

  名下有车贷,不直接影响贷款买房

  当然不是!其实有无影响和借款人的收入流水有较大的关系,如果收入是车贷月供的好几倍,那么,名下有无车贷,都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大,那么车贷就很有可能会影响到,房贷的额度和房贷的申请。

  因为银行在审批房贷时,会查询借款人的征信记录,只要上了征信的贷款记录都能查出来,并且贷了多少钱,还了多少钱,是否有逾期等情况都会显示。

  银行会根据查询到的征信情况来估算借款人的负债情况、收入情况,一般要求每月的银行流水为月供的2倍或2.2倍,如果贷款人的收入流水达不到这个水平,那么很有可能会被降低贷款额度,甚至被拒贷。

  假如借款人的汽车贷款月供是两千,购房贷款将会是月供三千,那一个月就是有五千的还款压力。不过如果借款人是能够提供强力的还款能力证明的话,例如是有资产,或者自己月收入能达到月供的两倍及以上的话,那就是完全没问题的了。

  所以即使借款人是已经有了车贷,但是还款能力是没问题的话是对房贷完全没有影响的,银行最主要看重的就是借款人的还贷能力。虽然有人说可以去不同的银行申请车贷和房贷,但是贷款都是会有征信记录的,所以并不会有多大效果。

  总的来说,车贷影不影响我们的房贷还要看我们的个人收入,如果收入高自然不用担心了!

相关攻略
  • 个人房产抵押能贷几年

    无论是有钱人还是没钱人,都有可能会遇到资金困难的情况,只是说情况多少,困难程度罢了!这个时候不想跟别人借,也不想申请网贷的话,那么就是银行贷款了!而银行贷款想要申请大额贷款的话,那就是抵押贷款了,这其中个人房产抵押又是比较多的!那么就有朋友问,个人房产抵押能贷几年呢?因为这个期限直接影响着我们还款多少的!下面一起来看看!据悉,房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。此外,房产

    [ 2021/10/16 12:59:42 ]
  • 车贷可以贷款几年

    最近有买车的计划,不过钱还少几万,但是由于现在的汽车贷款也是非常多福利的,所以网友就考虑申请车贷来买车,这样就给个3成或者五成首付都可以了!不过不知道车贷可以贷款几年?了解清楚,看看每个月的月供多少钱。一般来说,汽车贷款的期限可以分为:6期、12期、24期、36期、48期和60期这6种期限,其中最长期限不会超过60期,也就是5年时间,所以从目前的市场情况来说,车贷最长可以贷款5年。不过由于贷款时间

    [ 2021/10/14 21:38:36 ]
  • 车贷利息一般是多少厘怎么算

    2021年也到了10月份了,现在买个车回去过年也是非常不错的选择。因为提车需要时间,练车也要点时间的!这样就刚好过年了对不对?不过现在买车也大部分是申请车贷的,不知道车贷利息一般是多少厘怎么算呢?接着小编就带你一起来研究看看目前车贷是什么样的一个情况!车贷不是固定的,按央行规定,汽车贷款执行贷款基准利率,但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年,车贷利率多

    [ 2021/10/13 17:38:33 ]
  • 汽车抵押贷款需要什么材料

    现在我们的消费水平高,所以我们对资金的需求也是比较大的。当我们临时需要大额资金周转的时候,信用贷款可能申请不下来,那么就需要考虑一下抵押贷款了,常见的抵押贷款有房贷还有车贷。有小汽车的人比较多,那么汽车抵押贷款需要什么材料和流程是什么呢?今天小编带你一起来了解看看,多了解总不是坏事!1、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票。2、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)。3、

    [ 2021/10/11 15:40:33 ]